CẢNH BÁO ĐẤT NỀN BÌNH DƯƠNG GIÁ RẺ | Tạp Chí Bất Động Sản

CẢNH BÁO ĐẤT NỀN BÌNH DƯƠNG GIÁ RẺ

T7, 07 / 2019 4:36 chiều | tapchibds

Đất nền Bình Dương sau một thời gian đìu hiu, đang có xu hướng trở lại, thu hút lượng khách hàng và nhà đầu tư tới đây tham quan mua đất ngày càng nhiều. Đất nền Bình Dương giá rẻ, quỹ đất lớn hiện đang là khu vực đầu tư vô cùng tiềm năng.

Tuy nhiên, để mua được đất nền Bình Dương giá rẻ một cách hợp lý và có hiệu quả hãy đừng quên những lưu ý nhỏ nhé

Đất nền Bình Dương giá rẻ – mua rẻ bán lời

Đất nền Bình Dương giá rẻ

Trong đó, đất nền Bình Dương giá rẻ vẫn là phân khúc chủ lực, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ khách hàng có nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Sôi động phân khúc đất nền Thuận An, Bình Dương. Thời gian qua, thị trường bất động sản Bình Dương không ngừng sôi động, đặc biệt tại những khu vực phát triển như: Thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Thuận An, thị xã Dĩ An, thị xã Bến Cát…

Trong đó, phân khúc đất nền Bình Dương giá rẻ luôn được ưu tiên săn đón do tỷ suất sinh lời cao và tâm lý mua đất “làm của để dành” của phần đông người Việt.

Một số khảo sát cho thấy, thị trường đất nền Bình Dương ghi nhận sự tăng trưởng ổn định, đem lại hiệu quả đầu tư cho khách hàng.

Theo đó, tại khu vực TP. Thủ Dầu Một, các dự án khu dân cư tại khu vực phường Hiệp Thành, Phú Mỹ có mức khá ổn mức giá từ 20 – 25 triệu đồng/m2 vào thời điểm cuối năm 2017 đến nay đã tăng khoảng 28 – 32 triệu đồng/m2.

Tại các dự án khu dân cư ở khu vực thị xã Dĩ An, giá tăng từ 18 – 20 triệu đồng/m2 lên 25 – 28 triệu đồng/m2.

Tại thị xã Bến Cát, giá đất nền dự án tăng từ khoảng 20% – 30%, tương đương từ 4 – 5 triệu đồng/m2.  Có vị trí giáp với TP.HCM, giá đất nền dự án tại thị xã Thuận An cũng có sự tăng trưởng tốt từ 20% – 30%, nếu như cuối năm mức giá dao động từ 17 – 19 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên từ 24 – 28 triệu đồng/m2 tùy khu vực.

Ông Trần Khắc Thạch, Chủ tịch Hiệp hội BĐS tỉnh Bình Dương cũng khẳng định “Đất nền vẫn là phân khúc chủ lực của thị trường bất động sản tỉnh Bình Dương năm 2018”.

Sức nóng của thị trường đất nền Bình Dương

Đất nền Bình Dương thời gian gần đây đang nóng từ Dĩ An, Thuận An đến Bến Cát, Tân Uyên, nhất là những dự án đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý đều được săn đón.

Ở Dĩ An, khảo sát giá đất nền Bình Dương giá rẻ, một số dự án đột ngột được quan tâm hơn rất nhiều so với thời điểm đìu hiu chủ đầu tư mở bán.

Đất nền tại khu VSIP II mở rộng đầu 2016 không được biết đến, thì giờ tình hình mua bán vô cùng náo nhiệt.

Đặc biệt là đất nền thị xã Bến Cát, dự án nằm ở khu vực trung tâm, gần chợ, gần khu công nghiệp, giao thông kết nối thuận lợi mức giá đã được tăng lên, các giao dịch được thực hiện nhiều.

Lý giải tình hình đất nền Bình Dương giá rẻ đột ngột được nhiều người quan tâm, đội ngũ tapchibds.top tìm hiểu biết được: “Bình Dương đang trong thời kì đổi mới. Những dự án lớn bắt đầu hình thành phát triển mạnh. Dân cư cũng tăng lên đáng kể, khiến nguồn cung sụt giảm đáng kể.

Nhu cầu an cư, mua đất đầu tư của người dân khu vực này tăng mạnh, khiến giá đất tăng theo. Hậu quả là có khá nhiều cò đất lợi dụng thời cơ đẩy giá, “vẽ tương lai” ở những khu đất rất xa khu vực tăng giá, giới thiệu đất nông nghiệp, không có cơ sở tăng giá.

Cò đất khắp nơi với kịch bản hoàn hảo

Đất nền Bình Dương giá rẻ

“Những người non kinh nghiệm thường đi xem đất theo “kịch bản” của cò. Họ bị cò bơm thổi thông tin bằng những bài viết quảng cáo, bị dẫn theo những cung đường được coi là sầm uất nhất mà không thấy những khu hoang vắng, tiêu điều…

Kết thúc là một sự kiện rất đông người. Từ đầu đến cuối “kịch bản” đều rất thuyết phục, khiến khách hàng dễ mắc bẫy” – anh Hưng khuyến cáo những người quá ham lợi nhuận từ đất Bình Dương giá rẻ.

Lợi dụng tâm lý đó, đã có công ty địa ốc ở Bình Dương tung thông tin quảng cáo đất nền Bình Dương giá rẻ đang sôi động trở lại và nhiều dự án tăng đến 50% trong một thời gian ngắn.

Loạt bài quảng cáo của đại gia này có những thông tin khẳng định “chắc như đinh đóng cột”, như: Ở Dĩ An, khu dân cư Tân Bình, giá hiện nay là 850 triệu đồng một nền, tăng 100 triệu đồng so với lúc chủ đầu tư chào bán vào tháng 12/2018; khu dân cư Đông Hòa từ 13 triệu đồng tăng lên 18 triệu đồng một m2…

>>Đất nông nghiệp Đồng Nai giá rẻ có nên mua không

>  Mua đất nền đầu tư – lãi khủng hay lỗ nặng

>> Cẩn thận khi mua đất Long Thành

Bài viết cùng chuyên mục