đất nền phú mỹ, đất nền đồng nai, đất nền long thành

đất nền phú mỹ, đất nền đồng nai, đất nền long thanh

tin tức bds, tin nóng dự án, nhà đất bất động sản

thông tin bất động sản, tin tức bất động sản

tạp chí bất động sản, tin tức bất động sản

đánh giá dự án, bảng giá dự án, bảng giá dự án đất nền

đánh giá dự án, Review bất động sản, dự án bất động sản

kềm cắt da, kềm cắt móng

kềm cắt da, kềm cắt móng

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

Đầu tư bền vững năm 2020, đầu tư bất động sản thế nào để sinh lời? | Tạp Chí Bất Động Sản

Đầu tư bền vững năm 2020, đầu tư bất động sản thế nào để sinh lời?

T6, 09 / 2020 2:29 chiều | tapchibds
Giữa muôn vàn loại hình bất động sản (BĐS), đâu là loại hình có tiềm năng nhất với những nhà đầu tư bền vững trong thời điểm hiện tại?

Năm 2020, phân khúc BĐS nào có tiềm năng đầu tư sinh lời cao?
Năm 2020, phân khúc BĐS nào có tiềm năng đầu tư sinh lời cao?

XEM THÊM

gif hotHàng chục cư dân Thạnh Tân căn băng rôn đòi bàn giao căn hộ chung cư từ 2018 đến nay ở tại Bình Dương

gif hot  Nên thuê hay mua đất công nghiệp thì sẽ có lợi hơn

Để đầu tư bền vững nên chọn đất nền, nhà phố hay chung cư ?

Giữa các loại hình BĐS, đất nền luôn là kênh lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư bởi tâm lý muốn sở hữu đất của người Việt, ngoài ra đây cũng là loại hình dễ mua, dễ bán và không kén đối tượng khách hàng. Ngoài đất nền, nhà phố cũng là loại hình được các nhà đầu tư lựa chọn. Mô hình này đã tồn tại từ lâu và luôn giữ nguồn cầu lớn, bởi “mua đất – cất nhà” vẫn là điểm tâm lý mấu chốt của người Việt khi nhắc đến BĐS.
Thị trường đất nền và nhà phố hiện tại đang đổ dồn về các tỉnh vùng ven, bởi quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm và giá rất cao. Chờ đô thị phát triển, mở rộng quy mô thì giá đất tại các vùng ven sẽ tăng đáng kể. Tuy nhiên, với hai loại hình này, rủi ro không phải là không có khi khả năng định giá thị trường, tính pháp lý dự án không phải người mua nào cũng nắm được. Khi không may mua một dự án bị thổi giá quá nhiều, hay vướng quy hoạch, rủi ro là không thể đong đếm.
Trong lúc đang có khá nhiều rủi ro rình rập thì người mua chuyển hướng sang một phương thức đầu tư an toàn hơn – chung cư. Khi quỹ đất ngày càng thu hẹp nhưng nhu cầu sinh sống của người dân đô thị ngày càng gia tăng khiến mô hình chung cư phát triển rầm rộ, cũng đồng nghĩa với bài toán đầu ra khi đầu tư mô hình này không bao giờ thiếu vắng.
Đầu tư chung cư có nhiều hình thức: Một là mua nguyên căn sau đó cho thuê lại, hai là mua theo phương án trả góp với số vốn ban đầu khoảng 30 – 70% giá trị căn hộ. Sau đó trích dần 30 – 40% thu nhập hằng tháng để trả tiền trong thời hạn quy định. Trong thời gian đó, nhà đầu tư có thể cho thuê lại với mức giá cao hơn mức mình phải trả hằng tháng. Sau một thời gian, nhà đầu tư có thể vừa sở hữu nhà, vừa có thêm lợi nhuận từ việc cho thuê.

Đầu tư bền vững năm 2020, đầu tư thế nào để sinh lời?

Chuyên gia về môi giới BĐS Việt Nam nhận định: “Phân khúc chung cư vẫn là sản phẩm chủ đạo của thị trường BĐS Việt Nam trong năm 2020. Bởi vì, tại các đô thị lớn như Hà Nội hay TP.HCM, quỹ đất để phát triển nhà ở không còn nhiều, nhưng dân số lại ngày càng tăng. Vì vậy, hai thành phố này phải ưu tiên để phát triển chung cư, tận dụng quỹ đất để phát triển nhà cao tầng”. Đứng trước nhiều lựa chọn, những dự án có vị trí đẹp, tính thanh khoản cao, pháp lý rõ ràng, tiện ích hấp dẫn sẽ tạo được niềm tin và thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm.
Nằm trong Top 3 địa phương thu hút FDI lớn nhất cả nước, Bình Dương được xem như “mảnh đất màu mỡ” mang tiềm năng lớn cho nhà đầu tư. Với gần 50 khu, cụm khu công nghiệp, nguồn cung căn hộ tại Bình Dương ghi nhận con số hơn 24.000, gấp 5,3 lần so với nhà đất. Tuy nhiên, nguồn cung này vẫn chưa đáp ứng đủ cho nhu cầu lưu trú của gần 50.000 chuyên gia nước ngoài – tương đương 30.000 căn. Hiện, chỉ có hơn 3.000 căn hộ cao cấp để đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng này. Điều này giúp cho Bình Dương trở thành mảnh đất tiềm năng đối với các nhà đầu tư đến đây phát triển các dự án nhà ở cao cấp.
Một công trình đang đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình
Một công trình đang đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng công trình

CHỦ ĐỀ TIN TỨC LIÊN QUAN:

TIềm năng bất động sản phú mỹ Phú Mỹ Top 1 lợi thế phát triển thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu
Bán đất nền phú mỹ Đất Nền thị xã Phú Mỹ – Sổ hồng riêng
Báo Thanh Niên
Bài viết cùng chuyên mục