đất nền phú mỹ, đất nền đồng nai, đất nền long thành

đất nền phú mỹ, đất nền đồng nai, đất nền long thanh

tin tức bds, tin nóng dự án, nhà đất bất động sản

thông tin bất động sản, tin tức bất động sản

tạp chí bất động sản, tin tức bất động sản

đánh giá dự án, bảng giá dự án, bảng giá dự án đất nền

đánh giá dự án, Review bất động sản, dự án bất động sản

kềm cắt da, kềm cắt móng

kềm cắt da, kềm cắt móng

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

cửa cuốn nhanh

GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN MÙA COVID | Tạp Chí Bất Động Sản

GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN MÙA COVID

T7, 06 / 2021 11:25 sáng | tapchibds

Năm 2020 giá bất động sản mùa Covid và sự bùng phát dịch lần ba đầu năm nay vẫn khó kéo giảm giá nhà đất, theo chuyên gia đại dịch bùng phát trở lại ngay lập tức tác động đến nền kinh tế và cả thị trường bất động sản.

Theo ông Công Chánh, Tổng giám đốc Công ty Phú Vinh, do dịch bệnh diễn biến phức tạp trong năm 2020 nhưng giá đất mùa Covid  vẫn tăng, nên có thể sự quay lại của chủng virus mới sẽ chưa tác động đến giá bất động sản mùa dịch Covid – 19. Đặc biệt các khu vực phía Nam còn có dấu hiệu tăng như khu vực Đồng Nai, Bình Phước, đất nền Bà Rịa hay sân bay Long Thành.

Có nhiều nguyên nhân khiến giá không giảm.

Thứ nhất, lãi suất tiền gửi đang được giữ ở mức thấp kỷ lục nên dòng tiền sẽ chảy sang các kênh tài sản hoặc đầu tư tài chính liên thông như bất động sản, chứng khoán.

Thứ hai, giá bất động sản mùa Covid được hưởng lợi nhờ đầu tư công của quốc gia, trong đó có rất nhiều công trình hạ tầng trọng điểm trong giai đoạn 2020-2021 và sẽ còn tiếp tục trong vài năm tới.

Thứ ba, thị trường bất động sản do chính sách thắt chặt, pháp lý khó khăn. Điều này dẫn đến các sản phẩm nhà đất mới được mở bán trong năm ở vùng giá cao do quy luật cung ít cầu nhiều và hội chứng tăng giá vì khan hiếm.

Tâm lý của người nắm giữ tài sản trong năm 2020 cho thấy họ chưa chịu sức ép đủ lớn để bán rẻ. Với bên nắm giữ tài sản là các tổ chức, động thái. Với các nhà đầu tư nhỏ một số giao dịch thứ cấp cho thấy vẫn có lãi ngay cả khi bán giá thấp hơn năm 2019. Do đó, cần quan sát thêm năm 2021 có thể xảy ra tâm lý bán rẻ hay không để xác định phản ứng thực tế nhưng xác suất bán rẻ rất thấp.

Đại dịch bùng phát trở lại chắc chắn là biến số lớn nhất trong năm Tân Sửu, có thể tác động mạnh đến bất động  của thị trường bất động sản và giá nhà đất. Dù xác suất giảm giá chỉ là 15%, đây là cảnh báo đáng lưu tâm và khuyến nghị thận trọng không bao giờ thừa.

Bài viết cùng chuyên mục