Khi về hưu hãy đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng second home

Khi về hưu hãy đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng second home

T3, 09 / 2019 11:57 sáng | tapchibds

 Để tạo nền thu nhập tốt và tận hưởng cuộc sống nghỉ ngơi đúng nghĩa khi về hưu, việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng second home (ngôi nhà thứ hai) là giải pháp tối ưu.

Dong-san-pham-second-home
Dòng sản phẩm second home hướng đến các hộ gia đình muốn có cuộc sống nghỉ dưỡng với không gian riêng tư nhưng đầy đủ tiện ích.

Đầu tư bất động sản hiệu quả khi về hưu
Dòng sản phẩm second home hướng đến người mua là các hộ gia đình muốn có cuộc sống nghỉ dưỡng với không gian riêng tư nhưng vẫn đầy đủ tiện ích.

Ke-hoach-mua-second-home-truoc-nghi-huu
Lập kế hoạch mua second home trước khi nghỉ hưu để kiểm soát tốt về tài chính và tăng nguồn thu nhập.

Khoản thu nhập cộng thêm khi nghỉ hưu
Bill Ringham – nhà tư vấn chiến lược quản lý tài sản tại RBC Wealth Management (Mỹ) cho biết ngày càng nhiều người xem trọng việc sở hữu second home, nhất là những người ở độ tuổi 40-50. Ngôi nhà nghỉ dưỡng không chỉ là điểm đến vào mỗi dịp cuối tuần hoặc ngày lễ, đây còn là nơi gắn liền với những kỷ niệm đẹp của gia đình.

“Với nhiều người, second home có ý nghĩa lớn về mặt tinh thần chứ không chỉ đơn thuần là bất động sản. Do vậy họ dành nhiều thời gian tìm kiếm, lựa chọn nhà nghỉ dưỡng phù hợp phong cách, sở thích của gia đình”, ông Ringham nói.

Việc đầu tư second home khi nghỉ hưu như một khoản thu nhập cộng thêm để tăng nguồn tài chính dưỡng già. Nhiều người chon việc mua second home từ vài năm trước nghỉ hưu bởi có thể chọn thời điểm xuống tiền, trang hoàng nhà cửa, dự phòng tài chính trong một khoảng thời gian nhất định, trước khi dừng làm việc.

Theo khảo sát của Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản Mỹ thực hiện năm 2018, 72% số người khảo sát trả lời đây là thời điểm thích hợp để mua second home. Hơn 50% người ưa chuộng second home hướng nhìn ra mặt nước gồm biển, sông hồ. Một tỷ lệ tương tự thích nhà nghỉ dưỡng thuộc resort hoặc ở các khu vực xa thành phố lớn.

Tại Anh, theo số liệu của Liên Hiệp Quốc, mỗi năm có hàng nghìn người Anh chọn mua second home ở các nước châu Âu với ý định nghỉ hưu. Top 3 điểm đến đầu tư của người Anh là Tây Ban Nha (319.000 người), Ireland (249.000 người) và Pháp (171.000 người).

Second-home-chau-au
Vùng biển French Riviera phía Đông Nam nước Pháp là điểm đến second home nổi bật ở châu Âu bởi tiết trời mát mẻ, cảnh quan biển đẹp mắt, phù hợp lối sống nghỉ dưỡng

Đa số những thị trường second home “sôi động” là những nơi có khí hậu ấm áp, thời tiết đẹp, giá nhà phải chăng và nhịp sống chậm, phù hợp cho nhu cầu thụ hưởng. Trong đó Pháp, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Hy Lạp, Malta, Síp… thuộc top đầu thị trường second home châu Âu đều có bờ biển dài, đẹp, nhiều ngày nắng ấm trong năm. Thị trường du lịch tại đây cũng phát triển mạnh với những tiện ích nghỉ dưỡng đa dạng phục vụ du khách.

Việt Nam – thị trường second home mới nổi

Cùng với sự mở rộng của tầng lớp thu nhập trung bình và cao, ngày càng nhiều người tìm đến second home vừa để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng theo phong cách riêng của gia đình, vừa để đầu tư cho thuê sinh lời.

Thi-truong-second-home
Nhà đầu tư tìm hiểu về thị trường second home Bà Rịa – Vũng Tàu tại sự kiện Novaland Expo 2019.

“So sánh với các quốc gia trong khu vực, thị trường second home Việt Nam có nhiều lợi thế như giá nhà thấp hơn, trong khi lượng du khách quốc tế ngày càng tăng do có nhiều bờ biển đẹp, ấm áp quanh năm. Điều này tạo ra tiềm năng tăng giá cao và thu nhập từ cho thuê second home cũng rất tốt”, ông Neil Macgregor, Tổng giám đốc Savills nhận định.

Ở thời điểm thuận lợi này, nhiều tập đoàn bất động sản đang cung cấp một lượng lớn sản phẩm nhà nghỉ dưỡng.

Tại các thị trường giàu tiềm năng khu vực phía Nam như Hồ Tràm, Bà Rịa – Vũng Tàu hay Phan Thiết – Bình Thuận, nhiều tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí quy mô hàng nghìn hecta đang thiết lập nguồn cung lớn cho địa phương.

Chuyên gia Savills nhận định, trong tương lai, khi các địa phương du lịch này ngày càng được đầu tư cơ sở hạ tầng từ các tổ hợp quy hoạch bài bản, thị trường second home Việt Nam sẽ còn tiếp tục bùng nổ, sánh ngang với Phuket (Thái Lan) hay Bali (Indonesia).

Tin liên quan:

 

Nguồn: bizlive.vn

Bài viết cùng chuyên mục